El Programa de Crédito Argentina (Procrear) durante el primer semestre de 2015 aprobó más de 44.000 soluciones de viviendas con un monto total de 21,1 mil millones de pesos, de las cuales el 55 por ciento correspondió al ítem refacción o ampliación de inmuebles, y el 45 por ciento restante para construcción de nuevas unidades.
Procrear, el sueño de la vivienda propia
Así se desprende del informe de desempeño comercial realizado por el Banco Hipotecario, el operador designado por la Anses para el desarrollo del programa, sobre el stock 2015 para las distintas líneas que ofrece el Procrear.
Durante el primer semestre del año, el Banco Hipotecario registró un promedio diario de 333 soluciones de vivienda, de las cuales el 45 por ciento estuvieron destinadas a la construcción y el 55 por ciento a la refacción o ampliación.
Durante el período se aprobaron 44.015 soluciones de vivienda por un monto promedio de 27.345 pesos para cada una, mientras que se contabilizaron 36.046 obras finalizadas por un monto promedio de inversión de 224.434 pesos.
Durante el primer semestre del año, el Banco Hipotecario registró un promedio diario de 333 soluciones de vivienda En cuanto a la distribución geográfica de los tomadores de los créditos aprobados para las distintas líneas del Procrear, el 68 por ciento se concentró en la zona centro del país, el 10 por ciento en el Noroeste, el 9 por ciento en la Patagonia, el 9 por ciento en Cuyo, y el 4 por ciento restante en el Noreste del país.
En el detalle de las operaciones, la entidad informó que en el stock 2015 el 32 por ciento de las soluciones habitacionales correspondieron a 14.185 proyectos de refacción, con un desembolso de 1.143 millones de pesos; mientras que el 26 por ciento fueron correspondientes a 11.427 proyectos de construcción con desembolsos de 2.366 millones de pesos de un total de 5,109 millones aprobados.
Otro rubro destacado correspondieron a la línea de ampliación que correspondió al 13 por ciento del total de soluciones con 5.682 proyectos aprobados por montos de 1.233 millones de pesos, de los cuales se desembolsaron en el período 698 millones; mientras que la línea de terreno y construcción representó el 11 por ciento con 4.698 operaciones con montos aprobados por 2.391 millones de pesos y desembolsos por 1.384 millones.
De esta manera, el total de soluciones alcanzadas en el semestre fue de 44.015 proyectos, para los cuales el Banco Hipotecario aprobó un monto total de 21.273 millones de pesos y desembolsó para los mismos 11.955 millones.
El programa Procrear, a través de sus distintas líneas, adjudica los créditos mediante sorteos realizados periódicamente por la Lotería Nacional, lo que permite a los solicitantes acceder a montos de hasta 500 mil esos de acuerdo al destino y los ingresos, a plazos de entre 20 y 30 años con tasas de entre el 2 y el 14 por ciento, muy por debajo de lo que ofrece el sistema actualmente.
Procrear Bicentenario es una una iniciativa del Gobierno nacional que proyecta la entrega de 400 mil créditos hipotecarios para la construcción, ampliación, terminación y refacción de viviendas, como así también para adquirir aquellas que son construidas por el Programa a través de desarrollos urbanísticos en todo el país.
